屏東市透天
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屏東市自由路透天，近火車站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：20.34 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自由路西段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.37 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小
鄰近公園：萬年公園
生活機能：建國市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國小
鄰近公園：萬年公園
生活機能：建國市場
附近交通：屏東車站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於屏東自由路的主幹道透天，對於尋求「地段優先」且具備整修能力的買方來說，是一筆相當值得關注的投資標的。其核心價值在於難得的市中心大坪數與住商兩用的彈性，結合鄰近車站與商圈的成熟機能，長期而言保值性較高。
然而，您必須考慮到 45 年的屋齡與「需整理」的現況。若您計畫自住且不願投入過多精力與資金裝修，或者銀行評估貸款受限（高齡房屋通常貸款年限較短），則建議您慎重評估。反之，如果您是投資者、開店需求者，或是願意透過裝潢讓房子煥然一新並提升租金報酬率的買家，這在價格與坪數上都具有不錯的 CP 值。
購買建議： 如果您有充足的預備金用於裝修，並且重視交通便利性勝過安靜度，此物件值得考慮；若追求拎包入住或對噪音極為敏感，則需再斟酌。
問與答
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