預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮投資或特定自住需求者，但需審慎評估維護成本。
此物件位於高雄三民區成熟的鼎山商圈，地段優勢明顯，特別是臨近家樂福帶來的穩定人潮，對於從事商業活動或尋求租金回報的買家來說，是相當具有潛力的標的。45 坪的空間規劃靈活，可自由運用於居家、辦公或店面結合型態。
然而，購屋者需特別留意「32 年屋齡」所衍生的潛在問題，例如建築結構安全性、電梯維護狀況以及社區修繕基金的提撥情形。此外，由於其屬性偏向商用住宅，建議在貸款資格與持有稅率上多做確認，並評估自身對於老舊大樓的維護耐心。若您具備一定的專業知識或資金規劃能力，此物件是一筆可長期持有的優質資產。
問與答
高雄房仲推薦
高雄房仲推薦
郭惠萍(仲介，收取服務費)
暱稱：郭惠萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-211530
訂閱：2 (加入)
住商不動産 澄清文山 加盟店
經紀業名稱: 成家地產股份有限公司
證號: (114)登字第495859號
高雄房仲推薦 郭惠萍 0989211530
您好，我是您的房仲專家 郭惠萍。在這個競爭激烈的市場中，我秉持著誠實與責任感，始終以客戶的需求為首要任務。我具備細心與專業的態度，致力於為您提供最優質的房地產服務。不論是買房還是賣房，我都會堅持不懈地為您尋找最佳的解決方案。
我熟悉的專業領域包含住宅、商業不動產和投資房產。我的工作熱情讓我能夠在每一個交易中注入幽默與同理心，讓過程更加愉悅。我相信，謹慎的分析與強大的毅力是成功的關鍵。
無論您是首次置產的買家，還是希望出售不動產的賣家，我都會全力以赴，確保每一步都能為您帶來巨大的價值。若您有任何房地產相關的需求，歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起實現您的夢想家園！
我家粉絲團
