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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
金城
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.66 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 共同使用：6.11 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示該物件位於金門金城鎮的核心地帶，高樓層與電梯配置確實能提供不錯的生活品質，特別是三房兩衛的空間規劃對於家庭居住相當實用。然而，作為買房者需特別留意的是「25 年屋齡」與「無車位」這兩大硬體條件。
是否值得購買？ 若您是在當地生活或工作的剛性自住需求，且能接受離島市場流動性較低的事實，此物件在價格與機能上具有一定的吸引力，建議可進行議價。反之，若是純粹為了投資保值或未來打算快速轉手，則需格外謹慎。高齡公寓可能面臨銀行貸款年限縮短的風險，加上維修維護成本的不確定性，建議您在下訂前務必確認銀行貸款額度以及社區公共基金的狀況，以確保財務安全與居住安心。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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