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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1210 萬
1188 萬 - 參考單價：43.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.6 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視學區」或是「打算長期自住不介意爬樓梯」的買家來說，具備值得考慮的價值。主要理由是其實用的三房格局與相對親民的單價，在傳統公寓市場中仍具吸引力。然而，由於屋齡已達 45 年且位於頂樓，您必須預留一筆裝修與維護預算，並需仔細確認水電管線狀況及是否有滲漏痕跡。此外，銀行對高齡建物的貸款條件也可能影響您的資金規劃。若您是年輕家庭或重視未來轉手流通性的投資人，建議再評估同區域內屋齡較新的電梯大樓選項；但若能接受其條件並以低总价取得學區資格，這是一筆性價比尚可的交易。
問與答
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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