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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：600 萬
- 參考單價：14.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
福泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 7衛
- 總坪數：42.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.78 坪
- 土地面積：27.68 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的學區投資型房地產，適合以獲取穩定租金收益為主要目標的投資者。其位於屏科大周邊，學生族群需求明確，且目前滿租狀態有效降低了空置風險。然而，作為購屋者必須留意屋齡已達 30 年，這可能導致銀行放款受限、貸款年限縮短，以及未來高昂的修繕維護成本。此外，頂樓與無車位的條件在二手轉售時可能會影響買氣。
購買建議： 若您資金充足或能接受較短的貸款年限，且主要目標為長期收租而非自住或短期獲利，這是一筆具備價值的資產；但若您偏好新成屋、重視居住舒適度或擔心後續維護支出，則建議謹慎考慮。
問與答
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徐晨薰(仲介，收取服務費)
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