篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價838 萬
參考單價69.31 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記12.09 坪
主建物面積7.91 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.84 坪
共同使用2.34 坪
土地面積1.02 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1060 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小
鄰近公園永盛公園
生活機能雙連市場
附近交通捷運中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資收租」或「單身/情侶首購」**的買家而言，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於中山區黃金地段的低總價門檻，搭配捷運與完善的生活機能，長期租賃需求穩定。然而，41 年的高屋齡是必須正視的挑戰，建議您在購屋前確認社區目前的維修基金狀況及房屋結構安全性。若您有停車需求或計畫長期規劃大家庭居住，此空間可能較為侷限；但若能接受老屋特性並善加裝潢利用，這將是一筆性價比極高的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
