遠雄國寶店面(B) 太保買屋 / 太保買房 - 遠雄國寶店面(B)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1400 萬 (含車位價)
參考單價：35.82 萬/坪
地址：嘉義縣太保市保鐵一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠
總坪數：39.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.29 坪
附屬建物面積：18.06 坪
共同使用：6.73 坪
土地面積：6.58 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：安東國小，永慶國中，永慶高中(國中部)，祥和國小(附設幼稚園)
鄰近公園：故宮南院
生活機能：全聯星巴克麥當勞彩虹夜市
附近交通：嘉義高鐵站，82快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「投資收租」或「高潛力商圈創業」的買方而言，具有相當高的價值。其主要優勢在於不可複製的「高鐵站步行距離」與「遠雄建案品牌力」，這意味著較穩健的租戶來源與資產保值性。然而，1,400 萬元的總價門檻較高，且室內格局僅為 1 房，不適合需要寬敞空間的大型經營或長期作為員工宿舍使用。

如果您計畫開設餐飲、教育機構或作為投資標的，此區域的學區與觀光優勢能提供穩定的基礎客源；但若您對資金流動性要求高，或尋求較低的總價入門，則建議再斟酌考量該區域的空屋率數據。整體來說，這是一個地理位置極佳的投资型店面，適合有明確經營規劃且資金充足的購屋者。

問與答

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太保朴子房地

郭文雄(仲介，收取服務費)

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台灣房屋嘉義縣府高鐵特許加盟店

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證號: (110)登字第405834號

您好！我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。

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在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養

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