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房產買賣專家l七期天際線｜市政愛悦高樓視野｜全新兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.24 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
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- 社區：市政愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.599 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.153 坪
- 附屬建物面積：1.688 坪
- 共同使用：16.758 坪
- 樓別/樓高： 35樓 / 36樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-1149
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：月繳
鄰近學校：至善國中、西屯國小
鄰近公園：秋虹谷公園
生活機能：新光三越、大遠百
附近交通：朝馬轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：月繳
鄰近學校：至善國中、西屯國小
鄰近公園：秋虹谷公園
生活機能：新光三越、大遠百
附近交通：朝馬轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得推薦給預算穩定且重視生活品質的買方購買。主要理由在於其地理位置優越，坐落於台中七期黃金地段，具備極強的資產保值能力。特別值得一提的是其「高樓層視野」加上「平面車位」的配置，這兩者在高價社區中屬於稀缺資源，能有效提升未來轉手的競爭力。雖然總價帶較高且僅有一間衛浴，但對於新婚家庭、小資投資或單身貴族而言，新成屋的嶄新狀態與完善的生活機能足以彌補空間上的限制，是一項兼具居住體驗與資產配置的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 金滿意不動產有限公司
證號: (114)登字第487820號
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