富林路店面  草屯買屋 / 草屯買房 - 南投土地專家透365 正富林路店面店面+住家生活機能好

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1358 萬~~1288 萬
參考單價：28.52 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮富林路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：45.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.1 坪
附屬建物面積：4.06 坪
土地面積：25.71 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：25 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：虎山國小
鄰近公園：中興新村
生活機能：全聯超市
附近交通：國3南投交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於有「自營需求」或「投資收租」構想的買家而言，值得列入考慮清單。最顯著的吸引力在於屋主願意讓價，將總價調整至更合理的區間，且位於草屯核心路段的透天店面資源本就稀缺。921 震後建築確保了居住安全基線。然而，購屋前需特別確認「門口停車」是否為合法停車區域，以及一樓商業使用對居住品質的影響程度。若您的預算能涵蓋潛在整修費用，且接受住商混合特性，這是一筆性價比不低的置產選擇；但若純為自住且重視靜謐環境，則建議再評估噪音與隱私問題。

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經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第367535號

南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

我做事**負責、細心、謹慎**，因為我知道，每一個決定背後，都是一個家庭的未來、一筆不容出錯的資產。專業不是炫技，而是把複雜的事情講清楚，把風險先替你擋下來。該提醒的，我不會省；不適合的，我會直接說不。

我有**堅持，也有耐心**。市場再吵，我依然沉穩；流程再長，我依然陪跑。遇到問題，我不急著推銷，而是先站在你的立場想一遍——如果是我，會不會買？這份同理心，讓我更小心，也讓客戶更安心。

當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

如果你正在找一個**願意說實話、走長路的人**，那我們，應該會聊得來。

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