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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：789 萬
- 參考單價：21.59 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.54 坪
- 土地面積：29.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於斗六核心地段，對於重視生活機能與交通便利的買家而言，具有相當高的吸引力。其優勢在於擁有大坪數的五房格局以及穩定的土地持分，非常適合大家庭自住或長期投資收租。然而，主要考量點在於四十九年的屋齡，這意味著購屋後可能需預留一筆預算進行室內裝修或結構修繕，且銀行貸放條件可能需要特別確認。
綜合評估，若您能接受老房子的居住環境並願意承擔後續維護成本，此物件值得購買。它是一筆高性價比的資產，特別適合希望在斗六市中心安家且偏好透天形式的買家。建議在簽約前務必請專業工班進行詳細的房屋檢查，以確保隱藏工程無大問題。
問與答
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