透天厝
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國姓長流農會旁大地坪透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
488 萬
420 萬 - 參考單價：12.43 萬/坪
- 地址：
南投縣
國姓鄉
大長路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於國姓的透天厝在價格上具備極高的入門門檻優勢，特別適合預算有限、在地工作或有長期自住規劃的買家。農會旁的地理位置提供了相當好的生活便利性，且大地坪的設計為未來擴充使用空間留下了想像餘地。然而，65 年的屋齡是本次交易中最關鍵的風險點，不僅銀行放款可能受限，更意味著您需要準備一筆不小的整修預備金來應對老舊結構與管線問題。
是否值得購買： 若您具備足夠的現金流以應付可能的翻新支出，並對老屋居住品質有較高耐心，此物件值得考慮作為長期自住房產；但若您追求投資獲利、銀行低利貸款或即時入住的高標準現代設施，則建議慎重評估，優先考量屋齡較新的物件。
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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