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高鐵彰化特區｜寶鴻高鐵站｜四房前院停車透天宅 北屯電梯社區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
高鐵北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40.571 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.14 坪
- 附屬建物面積：1.431 坪
- 土地面積：34.562 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於彰化高鐵特區的新建透天宅，整體來說是一項「品質導向」的置產選擇，是否值得購買取決於您的居住核心需求。
值得購買的理由： 如果您重視居住空間與新穎度，此物件非常適合。40 餘坪的空間（含車位）在區域內具有競爭力，且屋齡僅一年，代表電路、水管等隱蔽工程皆為最新狀態，長期居住舒適度高。此外，四房三衛的設計極大降低了家庭成員的使用摩擦，對於有小孩或三代同堂的家庭而言，實用性強。
建議考量點： 價格方面，單價約 36 萬在社頭鄉屬於高標等級，若您預算有限或追求較低入門門檻，可能需要再評估周遍舊屋案源。同時，建議您實際測量從家到高鐵站的車程時間，確認是否符合您對「通勤便利性」的定義，以免落入行銷名詞與實際距離的心理落差。
總結結論： 此物件適合預算寬裕、以自住舒適度為優先的家庭，或尋求新宅資產保值的買方。只要確認通勤動線符合生活習慣，是一筆具長期持有價值的標的。
問與答
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