淡水買房租屋新北市  三芝買屋 / 三芝買房 - G065淺水灣海景別墅~看一眼就愛上

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1830 萬
參考單價：20.4 萬/坪
地址：新北市三芝區海景三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三芝淺水灣
格局： 5房(室) 3廳 4衛
總坪數：89.704 坪 (不含車位面積)
主建物面積：79.588 坪
附屬建物面積：10.116 坪
土地面積：53.751 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：三芝國小三芝國中
鄰近公園：社區內像一座大公園
生活機能：全聯.
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總評：適合高預算的家庭度假或退休居住，不建議作為短期投資標的。

此物件提供了難得的「海景別墅」生活體驗，擁有寬敞的空間與良好的社區安全性，對於追求生活品質且不受通勤限制的購屋者來說，極具吸引力。然而，由於位於三芝偏遠區域、屋齡已達 31 年且為 1 樓，您在購入前必須特別留意房屋防潮、漏水及結構安全等隱憂。此外，近 1830 萬元的總價屬於高門檻投資，流動性相對較低。若您預算充足，主要目的在於自用居住或作為度假居所，這是一處值得細看的物件；但若以資產增值或快速變現為優先考量，則建議提高警覺，需謹慎評估後續的持有成本與退場機制。

問與答

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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

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淡水買房租屋黃淑惠 0933268219
您好！我是您身邊的房仲，名叫[黃淑惠-花媽]。我以誠實和專業為本，始終堅持對每一位客戶負責任的態度，為您提供最優質的服務。在這個競爭激烈的市場中，我以細心和熱情，專注於每一個細節，力求讓您找到理想的家。

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