大有商圈寶山街  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買賣大樓寶山商圈稀有千萬內2+1房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 29

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：31 萬/坪
地址：桃園市桃園區民有五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶山名邸
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.02 坪
附屬建物面積：2.13 坪
共同使用：13.72 坪
車位坪數：11.04 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1530 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，非萬能型資產。

此物件對於「首購族」或「尋求穩定收租的投資客」來說，具有相當高的入手價值。主要理由在於其總價僅不到一千萬且包含車位，在桃園核心商圈極難得，能有效降低置產門檻並滿足停車需求。然而，由於屋齡已近三十年，您必須事先評估自身貸款資格與未來可能的翻新預算。若您的預算無法負擔新大樓，或能接受低樓層採光條件，此物件是進駐寶山商圈的優質選擇；反之，若您追求長期資產增值潛力或對居住品質要求極高，則需謹慎考慮其老屋特性帶來的隱憂。

問與答

我要發問

桃園買賣大樓

莊子澄(仲介，收取服務費)

暱稱：莊子澄

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0925-860410

訂閱：1 (加入)

永慶中路文中龍安加盟店

經紀業名稱: 東騰不動產有限公司

證號: (110)登字第389304號

桃園買賣大樓莊子澄 0925-860-410
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，專注於桃園市桃園區及中壢青埔高鐵地區的電梯大樓與透天別墅。我以誠實、負責和細心的態度，始終致力於為客戶提供最優質的服務。作為一名獲獎的專業人士，我曾在114年度第一季獲得績優人員獎以及多次登上龍虎榜的Top1，這不僅是對我工作的肯定，也反映了我對市場的深刻洞察及對客戶需求的敏感度。

我熱愛這份工作，以幽默的方式與客戶溝通，並透過同理心了解他們的需求，為每位客戶量身打造最適合的解決方案。我的堅持與毅力使我在競爭激烈的市場中始終保持沉穩與謹慎。

如果您正在尋找在桃園市的理想居所，或有任何房產相關的問題，歡迎隨時聯繫我！

我家粉絲團