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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：27.28 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星河路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：31.164 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.164 坪
- 土地面積：20.872 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」或「以投資收租為主」的買方來說，是一個值得考慮的標的；但若以自住舒適度為優先考量，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 性價比極高：總價不到千萬即可取得沙鹿區透天戶，且擁有 5 房的超高坪效，非常適合需要多房型的家庭或作為投資用途。
- 地段與學區優勢：位於星河路周邊生活機能完善，且緊鄰學區，對於租賃需求而言具有穩定的客源基礎。
- 屋齡風險須注意：45 年的屋齡代表潛在維修成本高，且銀行貸款可能受限，建議在交易前務必請專業人員進行結構安全檢測與貸款條件確認後再作決定。
問與答
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
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114年3月菁英獎
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