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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.02 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，非一般自住首選
此物件值得考慮，但前提是您對「住商混合」有明確規劃或投資需求。 主要理由如下：
- 地段稀缺性：埔里中華路靠近藝文中心的地段具備商業與生活機能優勢，且 56.5 坪的大面積透天在該區域極為罕見，具有資產護城河。
- 屋齡優勢：9 年屋齡屬於次新物，避免了老舊透天的結構隱憂與大筆整修支出，對於買房者而言持有成本較低。
- 投資回報潛力：若能有效經營店面出租，其現金流可能優於單純住宅，但在購買前務必先確認「車位」實際配置與區域租金行情。
若您僅追求純靜態居住，可能會因店面特性感到隱私不足；但若您計劃兼作工作室、民宿或長線投資，此物件的性價比與地段價值相當吸引人。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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