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鹿港買店買房復興路雙店面A152
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5800 萬
5498 萬 - 參考單價：55.54 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
復興路雙店面
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 附屬建物面積：40 坪
- 土地面積：67.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，適合「商業投資」或「自用經營」者購買，但不適合純粹追求居住舒適性或低維護成本的一般民眾。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：鹿港復興路為當地核心動脈，加上鄰近學校與市場，人流與商業需求具備穩定性，是此物件最大的亮點。
- 硬體老化需慎重：50 年屋齡是雙面刃，雖然價格相對於新案可能較合理，但後續整修預算、結構安全風險及銀行贷款評估都必須嚴格審慎規劃，切勿低估翻修成本。
- 停車與車位問題：缺乏車位是老舊街區商業大樓的通病，這可能會限制部分需要停車場的租戶（如診所、補習班），需評估周邊公有停車場便利性或是否有空間可增設。
若您計畫長期持有並有足夠資金進行整修規劃，此物件具備不錯的投资潛力；若對未來現金流與維護成本較無把握，則建議再比較同區域其他新成屋或近五年房齡物件。
問與答
鹿港透天土地
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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