高雄透天 高雄店面
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
瑞隆商圈臨路翻新金透店 高雄房仲天后
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：50.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武慶一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：39.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.47 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「尋求高租金回報率的投資客」或「需要同時兼顧自住與經商的人士」。
是否值得購買？ 值得考慮，但需謹慎評估貸款與法律面。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「現況即租」的潛力。全棟翻新解決了老舊房屋最怕的管線問題，且 5 房格局在瑞隆商圈具備極強的分割出租競爭力，能迅速抵銷高昂的總價。其次，地理位置優越，臨路與騎樓優勢對於店面價值有顯著支撐。
然而，買家需注意屋齡 51 年對銀行核貸的影響，以及四樓增建部分的合法化問題。建議在簽約前請專業人員確認增建合法性並估算貸款成數。若您的預算能容納且看重租金回報而非短期轉手獲利，這是一個值得入手的資產。
問與答
高雄房仲天后
高雄房仲天后
張雅惠(仲介，收取服務費)
暱稱：LuLu
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-531398
訂閱：1 (加入)
群義房屋 鼎山家樂福 加盟店
經紀業名稱: 雅鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第326248號
高雄房仲天后
#愛家的人有福了#誠信
#買房找LuLu#用心 ♡
#託售#安心 ♡
#託租#細心 ♡
室內電話：07-7130189
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
仁武航太特區廠房 高雄房仲天后
高雄市 仁武區
輕軌C29/大昌義華商圈高樓4房平車 高雄房仲天后
高雄市 三民區
仁武榮總高楠社區翻新4套美透天 高雄房仲天后
高雄市 仁武區
左營巨蛋敦園景觀三房雙平車 高雄房仲天后
高雄市 鼓山區
仁武麥當勞10米面寬住二建地 高雄房仲天后
高雄市 仁武區
C30輕軌科工館邊間翻新一樓美宅 高雄房仲天后
高雄市 苓雅區
公寓價買透天!! 美濃廣興國小超值透店 高雄房仲天后
高雄市 美濃區
潮州双面臨路大地坪店面 高雄房仲天后
屏東縣 潮州鎮
鳥松神農路漂亮都內農地 高雄房仲天后
高雄市 鳥松區
仁武觀音湖都內農地 高雄房仲天后
高雄市 仁武區