中山買屋 / 中山買房 - 桃園農工建地台北松江金融商圈全棟收租店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：29000 萬
參考單價：245.2 萬/坪
地址：台北市中山區長春路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：118.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：118.27 坪
土地面積：42 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具長期資金規劃的專業投資者，但不建議作為短期投機之選。

主要理由如下：首先，地點位於台北松江金融商圈核心區，屬於高需求的黃金地段，具備良好的租金保值潛力與長期的資產增值預期。其次，整棟單一產權且容積率高，提供了未來改建或調整營運模式的可能性，增加了資產的靈活度。然而，物件標的名稱與實際地址存在顯著資訊落差，這對於購入前的法律盡職調查提出了較高要求，建議您務必確認產權文件的一致性以確保交易安全。最後，考慮到高昂的總價與商用不動產的流動性特徵，此物件更適合作為家族資產配置或退休規劃的一部分，而非追求短期價差的操作工具。

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桃園農工建地

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