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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：55.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
二聖二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄市前鎮區二聖二路的透天厝，整體而言是一間「功能實用且具備增值潛力」的標的，非常適合尋求教育資源便利或打算結合自住與經營的家庭。
是否值得購買： 值得買入（針對符合需求者）。
主要理由：
- 基礎設施改善：屋後污水工程已完成是該物件最大的亮點，許多透天厝因地下排水問題需花大錢整修，此處省去後續隱藏成本，居住安心度高。
- 教育與生活圈成熟：步行即達國小與公園，對於有學齡子女的家庭來說，通勤成本極低且生活圈完善。
- 投資自住兩相宜：臨路店面屬性提供了額外的租金收益想像空間，且周邊停車便利，降低了經營或轉租的門檻。
建議考量點： 若您家族成員較多（如超過 3 人），單衛浴配置可能在早晚尖峰時段造成等待；此外，因臨路店面性質，建議實地勘察噪音狀況以確認是否影響睡眠品質。若預算允許並接受此格局，這是一間性價比優異的置產標的。
問與答
高雄房產校長陪
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專業品質：
服務態度：
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