屏東電梯大樓
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屏東市歸智路，中洲向山學兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中洲向山學
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：32.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.07 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：16.16 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1923 元/月
鄰近學校：歸來國小、民生家商、屏東大學
鄰近公園：縣民公園
生活機能：麟洛果菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1923 元/月
鄰近學校：歸來國小、民生家商、屏東大學
鄰近公園：縣民公園
生活機能：麟洛果菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是自住兼投資客或剛需家庭。
此物件的主要亮點在於「高性價比」與「地段優勢」。屋齡僅 2 年的次新大樓配合中洲建設的品質保證，讓買家在居住安全與環境維護上無後顧之憂。位於歸智路雖鄰近市場可能略吵雜，但反過來也意味著生活機能的極度成熟，且周邊學校資源豐富（歸來國小、民生家商），對未來子女教育規劃相當友善。
若您的購屋預算在 1300 萬以內，並尋求位於屏東市區、擁有穩定租屋需求或未來轉手流動性高的住宅，此物件是非常適合的入門選擇。建議買家可實際視聽不同時段（特別是假日與尖峰時段）的交通狀況，確認噪音影響是否在可接受範圍，若無明顯介意則值得入手。
問與答
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