吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮農地買賣房地本華~吉興路上醒目角間店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1320 萬
參考單價：23.09 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉吉興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：57.163 坪 (不含車位面積)
土地面積：41.442 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：稻香國小
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處花蓮吉安鄉的透天厝在整體條件上具有相當高的競爭力，特別適合**「自住兼經營」或是對空間與光線有高度需求的家庭。其核心亮點在於15 米大馬路的角間位置與住商混合用途**，這提供了極佳的曝光度與商業潛力；加上目前屋況維持得宜，幾乎可以立即入住或進行輕微改裝。

然而，在決定購買前需特別注意以下兩點：首先，雖然標示為透天厝，但樓層資訊建議再次確認產權範圍是否包含全棟（1~3 樓），以避免後續使用糾紛；其次，雖屋況佳，但 31 年的屋齡仍應聘請專業人員進行詳細的結構與管線檢查，以預防隱形修繕成本。總體而言，若您能接受高單價並有利用其商業價值或大空間規劃之打算，此物件值得列入優先考量名單。

問與答

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花蓮農地買賣

廖本華(仲介，收取服務費)

暱稱：房地本華

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房仲電話：0928-307201

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花蓮吉安中山店加盟店

經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司

證號: (100)花縣字第121號

我叫廖本華，手機電話0928307201，從業房仲操過10年，民國97年通過考試院不動產經紀人考試及格，民國100年取得不動產經紀人證照，超過10年的房屋營造經驗。

您好！我是永慶房仲-廖本華，非常榮幸能在這裡向您介紹自己。我擁有超過10年的房地產經驗，自民國97年通過考試院不動產經紀人考試以來，始終秉持誠實、負責、專業及謹慎的態度，服務每一位客戶。於民國100年取得不動產經紀人證照後，我專注於房屋營造及交易，並在過程中累積了豐富的實戰經驗。

對市場及房屋特色瞭若指掌，能夠提供客戶最專業的建議與支援。我的目標是幫助每位客戶找到理想的家，不論是買賣或租賃，我都會全心全意、細心陪伴。

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