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『低總價！還能殺!』農十六明星學區高樓3+1房 高雄鳳山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
808 萬
798 萬 - 參考單價：23.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.38 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：5.39 坪
- 土地面積：3.55 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房清單，特別是針對預算有限但重視地段的購屋者。
此物件最大的吸引力在於「價格與地段的高性價比」。在高雄農十六與凹子底這片精華區域，能以約七百九十八萬的總價入手十四樓以上的高層單位，且衛浴已經翻新，對於不想投入太多裝修成本、但又希望享受核心區便利機能（如捷運、醫院、公園）的買家來說是非常實惠的選擇。
然而，在決定購買前需特別確認兩點：一是屋齡三十年可能導致的貸款年限縮短問題，建議提前預先與銀行洽詢；二是無車位的配置是否會造成您的通勤或家庭停車需求困擾。若能接受這些條件，這是一個非常適合剛性需求入住的高品質選擇。
問與答
高雄鳳山大樓
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楊芷驊(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷驊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-685065
訂閱：0 (加入)
鳳山文山建國 加盟店
經紀業名稱: 貴族地產股份有限公司 鳳山分公司
證號: (112)登字第447122號
高雄鳳山大樓,楊芷驊,0973685065,五月百萬經紀人,十月百萬經紀人
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