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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14388 萬
- 參考單價：17.38 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富林路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：827.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的商業不動產，而非一般住家類型，因此適合有實際生產或營運需求之企業主作為總部或廠房購置。從專業角度評估，此物件值得考慮購買，但必須在簽約前完成詳盡的實地勘驗。
主要理由如下：
- 地段與設施兼具：草屯正市區地理位置具備高辨識度，且屋內已預留無塵室與貨運動線，省去了未來自行隔間與申請許可的麻煩與成本。
- 土地資源稀缺：約 800 坪之大面積工業用地位於都市計畫區內，存量稀少，具有長期持有的資產價值。
然而，您需注意以下風險點：務必向地政士或專業人員確認「都內農地」的使用權限與稅籍問題，並釐清建物登記面積與實際使用面積 470 坪之間落差的原因，以確保投資標的符合您的營運規劃與法規要求。若能確認無潛在法規瑕疵，此物件對於尋求擴張的產業來說是一項優質資產。
問與答
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李千珊(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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