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東來發更生店面(N2097) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：26.66 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：55.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.82 坪
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合家庭自住兼商用途
此物件在台東市區提供難得的「大坪數」與「多樓層」結合住商用功能，對於需要大家庭空間（5 房 4 衛）或希望一處多用的買家來說，性價比相當高。總價 1488 萬換取近 60 坪的實用面積與顯赫地段，在價格上具備競爭力。
然而，您必須正視31 年屋齡帶來的潛在維護成本。建議在看屋時，特別留意房屋結構安全性、管線狀況及是否有滲漏水紀錄。若您計畫長期持有、能承擔初期翻修費用，或是希望將此作為投資與自住兼備的資產，這將是一個相當理想的標的；反之，若您偏好新成屋且不希望額外投入裝修預算，則需謹慎評估總持有成本。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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