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115010023小港臨海工業區小坪數工業廠房 土地廠房劉姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
東林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：267 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：210 坪
- 土地面積：267 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細履勘。
此物件對於「自用型買家」或「長線工業資產投資者」來說具備不錯的配置價值。主要理由在於其坐落於成熟的臨海工業區，且鄰近國七計畫動線，具備良好的產業支援與物流優勢，單價在市場上也屬於合理範圍。然而，44 年的屋齡是關鍵變數，建議您在決定購買前，務必確認結構安全、漏水狀況以及未來的維修規劃成本，並先向銀行確認貸款成數，以免影響資金調度。若您能接受舊建築所需的維護投入，此處將是一個穩定的生產或投資據點。
問與答
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