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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
380 萬
350 萬 - 參考單價：22.14 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
吉林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳
- 總坪數：15.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.81 坪
- 土地面積：30.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於**「低門檻、高潛力但需謹慎驗收」**的類型，適合預算有限且具備驗屋能力的買家。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：350 萬總價在台東市區屬較低價位，能降低資金壓力。
- 居住機能便利：單層設計與停車優勢，加上鄰近富岡海鮮市場，對追求生活步調或退休規劃者具吸引力。
- 風險需評估：屋齡已達 24 年，建議購置前務必聘請專業房屋驗收人員檢視結構安全；同時務必確認土地編定地目與「農舍」相關法規是否完全配合您的使用需求，避免因法律瑕疵影響產權。
若您不介意老屋修繕工作，且能接受較小的居住坪數，這會是一個值得考慮的入場機會。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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