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淡水房屋買賣 C062海景首排.擁抱無界視野.大器的家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.66 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川普樂高
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：45.442 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.05 坪
- 附屬建物面積：2.877 坪
- 共同使用：24.515 坪
- 車位坪數：11.454 坪
- 土地面積：5.905 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求海景居住品質或長期看好淡海發展的買家而言，值得列入考慮清單。
主要理由如下： 第一，價格面具備吸引力。一千四百多萬的總價能購入近四十五坪含車位的高樓層海景住宅，單價在當地具競爭力，且屋齡新，居住舒適度有保障。第二，區域發展確定性高。隨著淡江大橋通車與輕軌路網擴張，通勤便利性將顯著提升，具備一定的保值與增值潛力。
建議注意： 雖然景觀優異，但需確認「三房一衛」的配置是否完全符合您的家庭成員數量與生活習慣，若人口較多，衛浴瓶頸可能影響居住體驗。此外，建議實地考察交通通勤時間及管理費用負擔，並把握議價空間，方為明智之舉。
問與答
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房仲電話：0918-924538
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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
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