景觀 淡江大橋
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水房屋買賣 G067近淡水天元宮農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 96
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
口湖子
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.59 坪
- 土地面積：134.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求退休養老、重視隱私或需要大空間供家族聚會的買家來說，具備相當吸引力。其優點在於擁有罕見的農舍獨棟格局與寬敞庭院，能滿足綠生活與三代同堂的需求，且地點鄰近淡水成熟景點，環境寧靜舒適。
然而，建議您務必考量以下幾點再行決策：
- 屋齡與維護：40 年屋齡意味著後續可能需要投入較多資金進行整修或檢修，購屋時請詳查房屋結構安全狀況。
- 農舍法規：需確認自身是否符合農舍購置資格，並了解相關使用限制，以免影響未來居住規劃或資產流動性。
- 單價合理性：雖然總價可談，但參考單價偏高，建議與房東多溝通價格空間，並參照同地段近期成交行情評估。
總結建議：若您能接受高維護成本與法規限制，並明確鎖定此類生活型態，這是一個值得考慮的標的；但若以投資增值或短期持有為目的，則需審慎評估風險。
問與答
淡水房屋買賣
淡水房屋買賣
郭貞辛(仲介，收取服務費)
暱稱：郭貞辛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-924538
訂閱：2 (加入)
淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
淡水房屋買賣 郭貞辛 0918924538
我家粉絲團更多好屋推薦
淡水買房賣房 C074近淡江大橋裝潢美寓
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 G006南勢崗海景別墅
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 K028金針山溪邊食農教育有機農場
新北市 石門區
淡水房屋買賣 J003三芝休閒平坦美地
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 J057三芝甜心臨路面寬美地
新北市 三芝區
G069海景私人莊園｜合法民宿規劃成熟
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 Q020新市鎮住五土地
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 K012石門無敵海景農地
新北市 石門區
淡水房屋買賣 Q064大家最愛自然湧出三空泉農地贈資材室1
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 J094三芝新樂園小木屋農地
新北市 三芝區