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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
880 萬 - 參考單價：22.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3衛
- 總坪數：39.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.699 坪
- 附屬建物面積：3.581 坪
- 土地面積：17.08 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合具改造預算者。
此物件地理位置優異，擁有成熟的生活機能與捷運交通優勢，且單坪價格在區域內具備一定競爭力，尤其適合對通勤時間敏感且需要大空間的家庭。然而，主要風險在於屋齡長達 45 年以及頂樓鐵皮屋可能涉及的违建問題。若購屋者有足夠的資金進行結構安全檢測與內部翻新，並確認相關產權合法性無虞，則具備長住或轉投資潛力；反之，若您傾向即買即住且不希望承擔潛在維修麻煩與法律風險，建議慎重評估或尋求新成屋選項。
問與答
大高雄透天店面別墅
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李鄭湘純(仲介，收取服務費)
暱稱：李鄭湘純
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-391561
訂閱：2 (加入)
左營龍華富國 加盟店
經紀業名稱: 聿正房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第089384號
大高雄透天店面別墅大樓 李鄭湘純 0916391561
大家好，我是您身邊的房產專家，很高興能與您見面！我的工作信條是誠實與負責，我深知購屋對每位客戶的重要性，因此我總是以細心和專業的態度來對待每一筆交易。在我看來，每一個房子都有它獨特的故事，我希望能成為能夠理解您需求的人，幫助您找到最合適的家。
在我的職業生涯中，曾獲得多個獎項，這不僅是對我工作的肯定，也是我對客戶的高度負責的體現。我的專業領域包括住宅與商業不動產，尤其擅長於[您擅長的社區或區域]，對當地市場動態了如指掌。
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