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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：14.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
豐田
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合退休規劃或低預算改善族，但不建議作為短期投資標的。
此物件最大的吸引力在於總價門檻較低且空間格局寬敞（五房附倉庫），非常適合作為父母養老或家庭成員多代的居住選擇。然而，四十五年的屋齡與商業用地的屬性是兩位必須慎重考量的風險點。對於購屋者而言，建議先確認銀行對該筆房貸的核貸條件，並預留足夠預算用於房屋翻新。若您計畫長期持有一二十年不輕易更動，且能接受較高的持有成本，此物件具備居住價值；但若是投資目的或預計短期轉手，則流動性風險較高，需再斟酌評估。
問與答
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