湖子內一期店住
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嘉義透天大樓 湖子內一期|朝南黃金店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3180 萬
2980 萬 (含車位價) - 參考單價：41.88 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興美六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：71.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.675 坪
- 附屬建物面積：3.476 坪
- 土地面積：33.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興安國小、志航國小、民生國中、
鄰近公園：湖美羽球館、湖美公園
生活機能：全聯、湖美夜市
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興安國小、志航國小、民生國中、
鄰近公園：湖美羽球館、湖美公園
生活機能：全聯、湖美夜市
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義西區湖子內核心地段的透天大樓，總價約為 2,980 萬元，單坪約 41.88 萬，在當前區域房價中具備合理性。建議購買者主要定位為「兼具自住與投資」的需求。
值得購買的理由如下： 若您的家庭預算足夠，且希望獲得長期的資產增值潛力，此物件非常適合。其優勢在於屋齡新（8 年）、格局舒適，更重要的是掌握了一樓黃金店面，具備創造被動收入的潛力。湖子內重劃區的持續發展是未來重要的增值動力，加上鄰近完善的學區與商圈，使得該物件的流通性與長期持有可能性較高。
不建議購買的情況： 若您純粹追求純淨居住環境，或對商業噪音、車流感到敏感，則需慎重考慮；此外，若無法自行處理一樓空間的使用（如經營生意或出租），需預先評估管理時間成本。總體而言，這是一筆對於長期置產者具備高價值的標的。
問與答
嘉義透天大樓
嘉義透天大樓
陳品璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-938681
訂閱：0 (加入)
嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (114)登字第499309號
嘉義透天大樓 陳品璇 0908938681
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