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彰化透天買房 花壇中正路一彎透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：32.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：30.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.34 坪
- 土地面積：28.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：花壇國小、花壇國中
生活機能：花壇鄉公有零售市場、水文黃昏市場、花壇夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：花壇國小、花壇國中
生活機能：花壇鄉公有零售市場、水文黃昏市場、花壇夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需要透天空間」或「打算自持底層經營生意」的買家來說，是一筆具性價比之選。花壇鄉區地理位置優越，交通便利且學區穩定，能滿足小家庭的基本居住與教育需求。然而，40 年的屋齡與住商用性質是需要優先考量的風險點，建議購買前務必委請專業人員進行房屋結構檢測，並確認銀行貸款額度是否能符合預期。若您願意投入部分資金進行內部整修，且能接受老屋的維護成本，此處是值得入手的優質標的；但若追求全新房產或擔心貸款門檻，則需審慎評估後再做決定。
問與答
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