楊梅買屋 / 楊梅買房 - 楊梅湖口 RC+SRC大腹地~低單價~萬坪挑高新廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：109000 萬
參考單價：10.48 萬/坪
地址：桃園市楊梅區泰圳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：10395.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10395.9 坪
土地面積：2612.94 坪
樓別/樓高： B1~9樓 / 9樓
屋齡：4 年
法定用途：廠房及辦公室
形式/類型：廠房/ 廠房
車位：平面式車位
車位描述：73個
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：仙草花海。
生活機能：田園牛肉麵、三湖市民活動中心、柏園休閒農場、麒麟鱸魚池俱樂部、彭家牛肉麵、夏季三角景觀咖啡廳、陸軍裝甲兵訓練指揮部。
附近交通：高鐵南路。
面臨路寬：8.39米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合企業擴張或長期投資，不適合一般自住家庭。

此物件為位於桃園楊梅的大型廠房建物，並非一般住宅用途。若您身為企業經營者或尋求產業地產投資，此物件值得考慮。主要理由在於其坪效價格相對具吸引力，且建築嶄新、結構堅固（SRC 加 RC），內部設施如中央空調、高電力規格與防火安全等，均符合現代半導體或自動化生產的高標准需求。此外，地理位置鄰近高鐵南路及科技園區，具備長期增值潛力。但若您是尋求居住舒適度的家庭買家，則不建議購入，因為土地使用分區限制與生活機能主要服務於產業作業，並非住宅社區。

問與答

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