A7捷運站電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：42.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華悅城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.84 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：19.52 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別是針對通勤族與首購家庭。
主要理由： 此物件在「價格」與「條件」上取得了不錯的平衡。總價 1680 萬包含車位，單價約 42 萬/坪，在 A7 特區內屬於合理區間。對於在台北工作、依賴捷運通勤的買家而言，3 年屋齡的新成屋能提供比老舊大樓更好的居住品質與較低的維修負擔。此外，高樓層的中庭景觀對家庭長住相當重要。不過，由於同區域新案供給量仍多，建議您在議價時可參考周邊成交行情，並確認自身貸款能力是否充裕，以確保購屋後的生活資金流暢度。若您重視居住新穎度與通勤便利性，此標的是一個相當穩妥的選擇。
問與答
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楊淙竣(仲介，收取服務費)
暱稱：楊淙竣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-362589
訂閱：0 (加入)
大家房屋 林口捷運A7 加盟店
經紀業名稱: 百勁不動產開發有限公司
證號: (113)登字第472587號
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