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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.4 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南崗二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.277 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.277 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口小車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：漳和國小 南投國中國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投綜合市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：漳和國小 南投國中國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投綜合市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以預算優先、重視空間與學區」的購屋族群，特別是計畫長期自住的大家庭。總價 888 萬在南投地區取得透天格局（4 房 3 樓）具有相當高的性價比，且周邊生活機能成熟，裝潢整理完成後可即買即住。
然而，屋齡達 47 年是此物件最大的隱憂。這意味著在申請房貸時可能會面臨成數降低或年限縮短的問題，且未來房屋本體結構與管線的維修風險較高，建議買家在決定前務必仔細檢查結構安全。若您能接受老屋特性並確認貸款條件可行，這是一個值得考慮的居家選擇；但若是傾向短期投資或追求新屋品質，則需慎重評估其保值能力與轉手難度。
問與答
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暱稱：褚格格 房仲十三妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-956773
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經紀業名稱: 安利不動產有限公司
證號: (104)登字第285923號
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