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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2268 萬 (含車位價)
- 參考單價:40.3 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
中山路
地圖
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- 社區:中山
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:56.276 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高: 13樓 / 15樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於桃園中平商圈的住宅,對於尋求「好地段、新屋齡」且預算寬裕的家庭來說,具備相當高的吸引力。其核心優勢在於 13 樓的高樓層採光與學區配置,加上「3 改 2 房」的格局規劃,在居住舒適度上優於傳統三房,尤其適合重視空間感的家庭。
然而,由於總價突破兩千萬元且單價超過每坪 40 萬,購屋者需仔細評估自身財務負擔能力。建議在看屋時務必釐清坪數誤差問題(56.276 坪與 63.276 坪之差異),並確認車位實際狀況是否符合喜好。若您重視學校資源與生活便利性,且不介意相對較高的入市門檻,此物件是值得列入優先考慮的優質選擇;反之,若追求性價比或對單價較為敏感,則建議可再斟酌周邊同類型物件進行比較。
問與答
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劉德輝(仲介,收取服務費)
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