橙品帝堡  信義買屋 / 信義買房 - 基隆房屋專家愛買商圈橙品帝堡電梯別墅基隆房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：26.37 萬/坪
地址：基隆市信義區深溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：橙品帝堡
格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：113 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4526 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算充足、重視空間與隱私之長期自住買家

此物件位於基隆信義區成熟商圈，擁有極難得的電梯別墅格局與獨立車庫，對於追求大空間與多代共居的家族來說，是非常理想的居住選擇。愛買周邊的生活機能完善，能滿足日常采買需求。然而，26 萬左右的單價在基隆市場屬於高標價格，且總價近三千萬，這意味著購屋門檻高且未來轉手對象較窄。

若您擁有充裕的現金流或資金規劃，並打算長期持有自住而非短期投資，此物件值得深入議價與看房；反之，若對房貸壓力較敏感或考量流動性，建議謹慎評估單價合理性，可將此價格作為談判基準，以符合市場行情的條件再進行交易。

問與答

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張偉萍(仲介，收取服務費)

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基隆仁愛帝景加盟店

經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司

證號: (99)登字第161163號

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