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五股電梯大樓 五股撲滿成家大露台戶電梯正3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬
- 參考單價：25.54 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：撲滿成家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：72.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.37 坪
- 附屬建物面積：39.33 坪
- 共同使用：7.14 坪
- 土地面積：10.29 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2913 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五股國小，五股國中
生活機能：五股公有市場、全聯、小北百貨、五福市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2913 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五股國小，五股國中
生活機能：五股公有市場、全聯、小北百貨、五福市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於新北五股生活機能成熟的電梯大樓，對於預算有限但追求大空間的家庭來說，具備相當高的吸引力。主要的優勢在於「單價親民」與「擁有超大露台」，加上學區與商圈便利，非常適合有小孩需要就近入學，或是喜歡園藝、需要較大戶外空間的購屋者。
是否值得購買？ 若您不介意屋齡與低樓層，此物件值得列入優先考慮清單。
主要理由：
- CP 值高：每坪約 25 萬的價格在五股電梯大樓中屬合理範圍，且總坪數大，實際使用效益優異。
- 生活便利性極佳：買菜、就學、交通接駁皆在步行範圍內，符合日常居住需求。
- 風險需審慎評估：屋齡已逾 30 年，建議購屋前務必仔細檢視社區維護狀況與管線情形，並確認銀行對該筆貸款的成數限制，以確保長期持有的財務負擔可控。
問與答
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林宜賢(仲介，收取服務費)
暱稱：林宜賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-668466
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
五股電梯大樓 林宜賢 0952668466
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