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南投透天別墅 草屯富林路乙工廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14388 萬
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富林路
地圖
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- 格局： 8房(室)
- 總坪數：450 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：450 坪
- 土地面積：828 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有實質產能或辦公需求」的買方而言，是一項性價比極高的選擇，但對尋求「純資產保值」的住宅投資者則需謹慎評估。
購買建議： 若您打算將此地作為企業總部、工作室或廠住合一的基地，此物件值得購入。主要理由在於其土地成本合理且擁有完整的合法使用證照，能有效降低創業初期的資金壓力與法律風險。此外，14 億左右的總價位提供 800 多坪土地與 450 坪建築空間，單價優勢在當前市場中十分罕見。
然而，若您主要目的是作為家庭住宅或單純投資保值，則建議再斟酌。工業區物業的流動性較弱，且銀行貸款條件通常較住宅嚴格，加上朝北採光與停車位不足等生活細節，可能無法滿足一般居住需求。建議在簽約前，務必確認銀行貸款額度及周邊產業環境未來發展趨勢，確保長期持有與使用的可行性。
問與答
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詠家不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：詠家不動產
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房仲電話：0919-656299
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經紀業名稱: 詠家不動產股份有限公司
證號: (97)登字第116873號
南投透天別墅 詠家不動產 朱芳締；連絡電話：0919656299
詠家不動產是一家位於南投縣的房屋仲介公司，主要經營南投建地、南投農地、南投房屋的開發及銷售的南投不動產的南投房仲公司。
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