新橫濱星野精裝露臺二
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新橫濱星野精裝露臺二房平車[帝景團隊]基隆買房精選馬薌凌
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.43 坪
- 附屬建物面積：2.879 坪
- 共同使用：17.483 坪
- 土地面積：3.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合改善型住戶
此物件屬於基隆市中山區的優質次新成屋，整體而言具備高居住品質與保值潛力。對於預算充足、重視生活空間感的買方來說，這是一個值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 空間效能佳：34 坪大坪數規劃兩房並附設露台，在現有房源中極為稀缺，能大幅提升居住舒適度。
- 硬件條件新：4 年屋齡代表內部管線與設備較新，減少入住後的翻修投入。
- 配套完整：包含車位且位於社區中層，滿足通勤便利性與視野需求。
然而，建議您特別留意衛浴僅有一間的事實，若長期規劃為多人口家庭居住可能會稍顯擁擠。此外，由於單價不低，請務必確認自身房貸負擔能力是否安全無虞。若您能接受上述條件並評估長遠持有意願，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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暱稱：馬薌凌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-707036
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基隆仁愛帝景 加盟店
經紀業名稱: 千富地產經紀有限公司
證號: (107)登字第325678號
大家好！我是您的房仲朋友，專注於為您提供最誠摯的房地產服務。我的名字是[馬薌凌]，在這個領域中，我一直堅持誠實與專業，用心為每一位客戶打理他們的住房需求。作為一名細心的房仲，我注重每一個細節，確保您的交易過程順利無礙。
在與客戶的互動中，我總是帶著熱情與幽默，希望能讓您在看房時感受到輕鬆愉快。如果您有任何購屋或賣屋的需求，請隨時與我聯繫。我期待能一起幫您找到心儀的家！
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