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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：15.71 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：6 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限者考慮，但須注意居住便利性與屋齡限制。
此物件主要賣點在於總價低、坪數實用且位於基隆成熟區域。然而，對於買房者而言，最大的風險點在於「31 年屋齡」搭配「頂樓無電梯」。若您或是家人中有高齡長者或幼童，上下樓梯的便利性將是長期生活的挑戰，且銀行對老舊公寓的授信條件可能較嚴謹，影響資金規劃。此外，建議您務必確認廣告中「透天」與實際「五層公寓」資訊差異的原因，以免產權認知產生誤會。若您是年輕購屋族、投資者或預算非常有限的自住者，此物件在價格上仍具吸引力，但強烈建議於簽約前進行詳細的結構檢查並洽詢銀行貸款條件。
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