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專-芳苑分局旁大坪數美透天 二林房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
668 萬
620 萬 - 參考單價：11.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芳苑鄉
斗苑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：55.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於長期投資者或在地有剛需的購屋者來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其高性價比與租賃需求潛力。620 萬元取得近 56 坪的透天，在彰化沿海區域算是一筆實惠的資產，且鄰近工業區確保了基礎的租屋人口支撐。
然而，若您追求快速轉售獲利或高度重視市區生活機能，此物件則不建議購入。特別需要注意的是「住家用改商用」的合法性問題，買房前務必確認當地法規是否允許開設商店，以免日後產生糾紛。建議在簽約前請專業人士協助查詢建物登記與使用分區，以降低潛在風險。
問與答
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地址：彰化縣二林鎮斗苑路四段357號
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