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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
520 萬
488 萬 - 參考單價：8.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
民享街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43 坪
- 共同使用：16.7 坪
- 土地面積：10.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在整體價格與居住品質之間取得了良好的平衡。建議購買，但前提是您的購屋目的以「自住」為主，而非短期炒賣獲利。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：擁有鄰近公園的優勢環境以及完善的商圈機能在二林地區難得，且戶型格局大（近 60 坪含車位），空間寬敞適合長期居住。
- 性價比佳：單價約 8.71 萬/坪，在鄉鎮區域屬於合理價格區間，搭配車位與屋況良好的條件，對於首購族或退休族群來說是很實用的選擇。
- 注意事項：若您考慮未來資金流動性或轉手難度，建議評估自身的居住年限規劃，並確認該社區的公共維護狀況是否符合長期持有需求。
問與答
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證號: 103年登字264149號
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電話：04-8954888
地址：彰化縣二林鎮斗苑路四段357號
室內電話：048954888
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