吉安欣悅敦峰兩房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1040 萬
- 參考單價：36.84 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.01 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：10.06 坪
- 土地面積：7.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 值得考慮，適合特定需求族群。
理由說明： 此物件位於花蓮吉安核心生活圈，最大的賣點在於「學區優勢」與「新成屋低持有成本」。對於重視子女就學便利性或希望居住在新穎大樓以減少維護煩惱的買家來說，這是一個高性價比的選擇。每月不到 1,500 元的管理費在電梯大樓中相當難得，能顯著降低長期居住開銷。
然而，由於坪數僅 28 坪且為 2 房 1 衛設計，較不適合多代同堂或未來家庭成員規劃增加的家庭。此外，不含車位與每坪近 37 萬的單價也是決策前需權衡的重點。若您預算允許、追求優質生活圈及教育資源，此物件能滿足自住的核心需求；若主要考量為投資轉手速度或需要更大居住空間，則建議持續比對同區其他大坪數新案。
問與答
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