聯上鉑麗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1368 萬 (含車位價) - 參考單價：35.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中華四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上鉑麗
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：38.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.56 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：24.32 坪
- 土地面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活便利性」與「投資收租」的買方而言，具高度購買價值。其位於高雄核心發展區亞灣，且屋齡新、視野佳並附設車位，在當前房市中屬於稀缺資源。38.52 坪的寬敞空間搭配 1+1 房格局，非常適合單身贵族、新婚夫婦或單純作為投資用途。
然而，建議買方在進一步行動前務必確認價格資訊的一致性。系統資料顯示總價約 1,368 萬，但文字描述提及 1,458 萬，這近 90 萬的落差可能為誤植或需調整的議價點。若能釐清此差異並確認單價合理（每坪約 35.51 萬），結合其優越的地理位置與新屋條件，這是一個值得爭取的優質物件。
問與答
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鍾明儒(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
證號: (100)登字第183713號
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