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薇閣美地13
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
玉生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇閣美地13
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.39 坪
- 土地面積：39.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限、尋求低首付入主透天房產的家庭，或是計畫移居南部休養的買家而言，此物件具備相當高的參考價值；但若是短期投資獲利或對通勤時間敏感者，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻」與「含車位」。總價 1088 萬（甚至可能透過促銷以低於此價格入手）在南投埔里獲得一戶結構完整的透天，對於預算在千萬級的買家來說性價比極高。特別是首付僅需 60 萬的條件，能釋放更多現金流用於裝修或儲備，非常適合首次置產者。
然而，您必須注意「44.39 坪分佈於 4 樓」的空間規劃細節，建議親自參觀樣品屋確認每層樓的實測面積是否會過於壓迫。此外，鑑於區域市場特性，請將此房產視為長期持有或自用型資產較為妥適。若能成功議價至接近廣告起跳價並確認房屋品質，是一筆不錯的購置選擇。
問與答
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