南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市近嘉和國小需要整理朝北透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~588 萬~~528 萬
參考單價：17.83 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.62 坪
土地面積：23.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉和國小、南崗國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件屬於典型的「低門檻入市」類型，總價控制良好且擁有透天格局與便利的學區位置，對於預算有限但重視生活機能的家庭來說，是一個值得認真考慮的選擇。然而，由於屋齡已達 47 年且明確標示需整理，購買前必須仔細評估自身財務能力是否足以負擔裝修成本。同時，朝北採光特性與老屋潛在結構風險（如管線老化、防水）亦需透過專業驗屋確認。若您能接受施工期程並願意投入整修資金來提升居住品質，這是一筆具備長期持有價值的資產；反之，若追求立即入住或偏好明亮通風環境，則建議再尋其他標的。

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