草屯中正家園3房
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草屯房產買賣 【中正家園｜明亮3房華廈｜小家庭首選】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：19.87 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.97 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：5.08 坪
- 土地面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑光國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：中投快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：僑光國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：大觀市場
附近交通：中投快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或預算有限的自住客而言，值得列入考慮，但建議在簽約前必須進行更嚴謹的鑑價與屋況檢查。
主要理由如下：
- 價格與格局優勢明顯：以五百多萬的總價換取草屯核心區、六樓採光佳且具備三房的華廈，性價比極高，非常適合剛成家或需要獨立空間的家庭。
- 地段生活機能成熟：鄰近學校與公園市場，兼具便利居住與潛在收租價值，交通動線亦能快速連結中投地區，通勤壓力較小。
- 需特別注意老舊風險：31 年的屋齡是最大變數，建議聘請專業技師檢視防水、管線及電路狀況，並確認社區公共基金儲備是否充足。此外，因無車位且位於精華區，未來若遇子女成長需擴充空間或購入二手車時，可能會造成不便。
總結來說，若您能接受老舊建物的維護挑戰與無車位的缺點，這是一處兼具自住品質與財務負擔能力的優質物件。
問與答
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吳凱評(仲介，收取服務費)
暱稱：吳凱評
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-063921
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 鴻昌房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第347982號
大家好，我是草屯中興店-吳凱評。今年113年9月加盟太平洋房屋、當任店長職務、107年10月開始從業不動產房屋仲介，從業服務不動產房仲業已經六年，連續五年雲彰投第一名，店業績連續六年第一名，服務六年16次單月百萬經紀人，保持初心、誠懇、善待客人，用心服務，解決問題。
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交給認真服務凱評，讓您深受親切服務熱忱。
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