佳里買屋 /
佳里買房
-
佳里商業區金店面|台南佳里農地
預約看屋
更多優質好屋: 172
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:7650 萬
- 參考單價:33.41 萬/坪
- 地址:
台南市
佳里區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數:228.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:134.93 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:49 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 店面
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合專業投資者或特定業態使用者,不建議作為短期自住或急轉手考量。
此物件位於台南佳里商業核心區,擁有難以複製的地段優勢與稀有的大坪數空間,對於需要實體店面或長期收租的買家而言,具備不錯的配置潛力。然而,49 年的屋齡是最大的隱憂,購屋前務必確認結構安全並預留整修資金。考慮到總價高達 7,650 萬元且屬商業用地,流動性較低,建議適合有足夠現金流、能接受長期持有以換取穩定收益的買家,若對快速轉手或高成長預期有強烈的需求,此物件可能需謹慎評估。
問與答
台南佳里農地
台南佳里農地
郭盈伶(仲介,收取服務費)
暱稱:郭盈伶
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0953-204608
訂閱:4 (加入)太平洋房屋 台南佳里 加盟店
經紀業名稱: 百舜不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第380956號
台南佳里農地專家|郭盈伶 0953-204-608
想在台南找農地、建地或投資土地嗎?
我是深耕台南佳里一帶多年的房地產顧問,專注於「佳里農地買賣」與大台南土地市場,協助買方找到合適標的,也幫助賣方精準媒合,提升成交效率。
【專營區域】
佳里區、七股區、將軍區、學甲區、北門區、麻豆區、西港區等大台南地區
【服務項目】
農地買賣|建地開發|工業地|廠房租賃|房屋買賣
【為什麼找我?】
✔ 在地深耕多年,熟悉佳里農地行情與區域發展
✔ 協助判斷土地價值、用途與未來潛力
✔ 累積大量買方與賣方資源,加快媒合效率
✔ 多元曝光策略,提升成交機會
包含每月大量DM與報紙夾報,搭配5168、各大房產平台(樂屋網/太平洋官網/住商官網/信義官網)與社群行銷(FB粉專與Youtube),讓物件同時在線上與線下被看見,不只等客戶,而是主動讓客戶看到你的物件
✔ 網路影音行銷,讓土地更好理解
透過土地實境,清楚呈現土地位置、周邊環境與實際狀況,讓買方不用到現場也能快速掌握重點,提升詢問與帶看意願
✔ 完整交易流程協助,降低風險
從產權確認、價金履約到買賣流程,協助每一個細節,讓交易更安心
【給正在找佳里農地的你】
農地的選擇不只是價格問題,還包含:
使用分區與法規限制
是否具備未來增值潛力
周邊發展與交通條件
這些關鍵,往往會直接影響你的投資報酬或使用價值。
如果你正在評估「台南佳里農地是否值得買」,或想了解目前市場行情,我可以用在地經驗幫你快速釐清方向。
【聯絡方式】
郭盈伶
? 0953-204-608
珍惜每一份委託,讓每一筆交易更安心、更有效率。
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享













我家粉絲團